Oferta

Wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 70m2, posadowiony na działce o powierzchni 1422m2 w Łęczu.

Lokalizacja

Łęcze to spokojna, malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Tolkmicko. Miejscowość znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w bliskim sąsiedztwie zalewu wiślanego (10km do Elbląga, 4km do zalewu- plaża Słuchacz).

Łęcze zachowało wiele śladów swojej długiej historii, przez co przyciąga miłośników historii i przyrody. Zachowane zabytki, tradycyjna architektura i malownicze położenie sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe na mapie regionu elbląskiego.

W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, Kościół, Ochotnicza straż pożarna. Nieopodal jest Wschodni szlak rowerowy.

Opis nieruchomości

Posesja składa się z domu z użytkowym poddaszem oraz 3 stanowiskowego garażu. Dom został zburzony i odbudowany w 2021 roku od nowa z wykorzystaniem oryginalnych cegieł, co nadaje mu wyjątkowego klimatu oraz ducha historii. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Do budowy użyto wysokiej klasy materiałów. Drewniane elementy dodatkowo tworzą przytulny nastrój.

Budynek składa się z parteru i użytkowego poddasza.

Na parterze znajduje się:
- przytulny salon połączony z kuchnią i kominkiem, który stanowi główne źródło ciepła,
- pokój, który może być wykorzystany jako sypialnia lub gabinet,
- łazienki z prysznicem i toaletą,
- kotłowni, w której znajduje się bojler.

Poddasze składa się z:
- sypialni z częścią na przechowywanie.

Do domu został dobudowany duży taras, z widokiem na posesje oraz Zalew Wiślany. Od strony wejścia znajduje się zadaszony taras, gdzie można schronić się przed słońcem w lato. Oba tarasy są wykończone drewnem, płytkami oraz kamieniem, co tworzy wyjątkowy klimat.

Naprzeciwko domu znajduje się wiata na przechowywanie drewna. Nieopodal garaż z miejscem na 3 auta.

Obok domu głównego znajdują się fundamenty rozebranego budynku. Zostało wydane pozwolenie na budowę, jest również projekt budowlany. Tworzy to możliwość inwestycji, zbudowania domu dla rodziny bądź pod wynajem.

Teren jest zagospodarowany, znajdują się tam liczne nasadzenia, krzewy, maliny.

Do posesji prowadzi drewniana brama z kamiennym murem oraz droga wysypana kamieniem. Teren jest ogrodzony płotem oraz częściowo młodymi tujami.

Niniejsza nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość przyrody, ciszę oraz spokój. Jednocześnie zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej, gdyż do Elbląga jest zaledwie 10km. Wykorzystanie materiałów z odzysku sprawia, że jest to dom z duszą. Dodatkowo nieruchomość daje możliwości inwestycji, dzięki wydanym warunkom na budowę drugiego domu.

Informacje finansowe:

Cena: 649 000zł

Wiśniewscy Nieruchomości
Monika Mokwa
Nr telefonu  

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.