Oferta

Dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 120m2, posadowiony na działce o powierzchni 3598m2, w Łęczu.

Lokalizacja

Łęcze to spokojna, malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Tolkmicko. Miejscowość znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w bliskim sąsiedztwie zalewu wiślanego (10km do Elbląga, 4km do zalewu- plaża Słuchacz).

Łęcze zachowało wiele śladów swojej długiej historii, przez co przyciąga miłośników historii i przyrody. Zachowane zabytki, tradycyjna architektura i malownicze położenie sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe na mapie regionu elbląskiego.

Opis nieruchomości

Na terenie posesji znajdują się dwa budynki - dom oraz garaż. Oba są w stanie surowym otwartym. Dom o powierzchni 120m2 składa się z parteru oraz poddasza. Budynek nie posiada ścian działowych, co pozwala na własną aranżację przestrzeni. Budynki zostały ukończone w marcu 2024roku.

Na parterze przewidziany jest salon, kuchnia, łazienka oraz kotłownia. Piętro stanowi część sypialnianą do własnego podziału. Do salonu została dobudowana część ok.15m2, która może być zaaranżowana na ogród zimowy bądź zadaszony taras. Z drzwi tarasowych salonu rozpościera się widok na działkę oraz las.

Doprowadzona jest woda, prąd oraz kanalizacja miejska, co znaczącą przyspieszy prace wykończeniowe.

Naprzeciwko domu znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 33,41m2. Został on podzielony na pomieszczenie gospodarcze 14,62m2 oraz garaż 18,78m2. Pomieszczenia te mogą pełnić również funkcję biura, pracowni itp.

Teren posesji jest zagospodarowany. Znajdują się tam liczne krzewy oraz drzewka owocowe, miejsce na ogródek warzywny oraz ognisko.

Działka graniczy bezpośrednio z lasem i usytuowana jest nad wielkim jarem, na dnie którego płynie strumyk, co dodatkowo czyni to miejsce wyjątkowym. Z piętra rozpościera się panorama na lasy bukowe wysoczyzny, przez które przebija się widok na zalew wiślany.
Ostatnie zdjęcia oddają urok tego miejsca w okresie letnim, aby łatwiej wyobrazić sobie spędzanie wolnego czasu na łonie przyrody tuż przy swoim domu.

Kształt działki pozwala na wykorzystanie jej jako inwestycja pod wynajem, agroturystyka.

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.

Informacje finansowe

Cena: 795 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości
Monika Mokwa
tel.  

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.