Szukasz domu, który daje poczucie przestrzeni, prywatności i spokoju, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do Elbląga? Ta nieruchomość w Łęczu może być miejscem, w którym naprawdę odpoczniesz od miejskiego tempa.

Prezentujemy Państwu unikatowy dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Elbląga. To propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, dużej działce, zadbanym ogrodzie i domu, który od pierwszego momentu sprawia wrażenie rodzinnego i bardzo funkcjonalnego.

Dom został wybudowany w 2024 roku i oferuje 279,6m2 powierzchni użytkowej. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2387m.
Teren jest częściowo ogrodzony, zadbany i pełen zieleni oraz nasadzeń, które zapewniają poczucie prywatności. Podjazd wyłożony kostką brukową.

Układ pomieszczeń

Parter
Na parterze znajduje się garaż dwustanowiskowy z którego klatka schodowa prowadzi do części mieszkalnej. Ponadto z garażu komunikacja prowadzi do pomieszczenia gospodarczego oraz pralni/ kotłowni, gdzie również znajduje się osobne wyjście na zewnątrz.

Piętro I 
Do głównych drzwi wejściowych na pierwszym piętrze prowadzą ponadczasowe, szerokie drewniane schody, całe pierwsze piętro jest otoczone tarasem. Od wejścia do domu znajduje się przedpokój z estetycznie umiejscowioną szafą w zabudowę, co daje dużo miejsca do przechowywania.

W strefie dziennej, która jest sercem domu, znajdziemy przestronną, nowoczesną kuchnię z funkcjonalną wyspą, płynnie połączoną z dużym salonem z kominkiem. Liczne, efektowne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i zapewniają bezpośrednie wyjście na taras, tworząc idealną przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań i wypoczynku. Na tym piętrze znajdziemy również przestronną łazienkę z wanną oraz jedną sypialnię.

Piętro II
Na piętrze drugim znajduje się wyjątkowa, otwarta strefa rekreacyjno-rozrywkowa, zaprojektowana z myślą o relaksie i spotkaniach w gronie rodziny i przyjaciół. Przestrzeń oferuje miejsce do gry w bilard lub tenisa stołowego, efektowny bar wykończony cegłą i kamieniem, a także komfortową strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Całość dopełnia stylowa żeliwna koza, która tworzy niepowtarzalny klimat i zapewnia przytulną atmosferę przez cały rok.

Na tym poziomie znajdują się również dwie komfortowe sypialnie, z których jedna posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Do dyspozycji domowników jest przestronna łazienka z prysznicem, z której można przejść bezpośrednio do prywatnej sauny - idealnego miejsca na relaks po intensywnym dniu.
Funkcjonalność tej kondygnacji uzupełnia pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może pełnić również funkcję garderoby, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard i udogodnienia
Imponujący dom wyróżnia się efektowną elewacją naturalnego kamienia oraz harmonijnym połączeniem drewna i szlachetnych materiałów wykończeniowych. Rozległy taras okalający budynek tworzy wyjątkową przestań do wypoczynku i podziwiania otaczającego krajobrazu. Parter stanowi reprezentacyjna strefa z kamiennymi arkadami, pod która znajdują się garaże oraz przestrzeń gospodarcza. Nieruchomość doskonale wpisuje się w otaczającą zieleń.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- dom wybudowany w 2024 roku,
- powierzchnia użytkowa 279,6 m,
- duża, zagospodarowana działka,
- salon z kominkiem,
- żeliwna koza na drugim piętrze,
- sauna,
- strefa rekreacyjno-rozrywkowa,
- taras okalający dom,
- przestronna, nowocześnie wyposażona kuchnia,
- fotowoltaika 10kw,
- nowoczesne ogrzewanie promiennikami podczerwieni, zapewnia komfort cieplny, łatwą obsługę oraz precyzyjną regulację temperatury
- ogrzewanie podłogowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- podjazd z kostki brukowej,
- spokojna okolica blisko natury,
- szybki dojazd do Elbląga.

Lokalizacja
Dom położony jest w jednej z najbardziej urokliwych części Wysoczyzny Elbląskiej, w miejscowości Łęcze, nazywane wioską "wiatru i podcieni", która zachwyca bogatą historią oraz unikalnym krajobrazem. Okolicę otaczają rozległe lasy, wąwozy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Bliskość Elbląga oraz do Zalewu Wiślanego i nadmorskich miejscowości gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Jeżeli marzysz o domu, który daje więcej niż tylko metry kwadratowe daje przestrzeń, spokój i poczucie prywatności ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości
ul. 3 Maja 5A
Elbląg

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Materiał budowlany: żelbeton
Elewacja: łupanka
Standard: wysoki
Typ ścian: tynk wapienny
Rodzaj okien: aluminium
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: nie
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2024
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: inne
Prąd: jest
Woda: wodociąg
Kominek: tak
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: otwarta
Typ łazienki: z wc
Meble: tak
Domofon: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: mieszane
Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości